次のケースで修繕費用は個人全額負担になるのでしょうか？
マンションの共有部分である駐車場で車のオイル漏れが発生し、コンクリートの下の配管に影響がでないようコンクリートのはりかえを依頼されています。
駐車場は共有部分ですが、個人で賃貸契約している駐車場は準専有部分になる為、個人の責任はあるのは自覚しております。
ただ、故意による破損ではなく不可抗力でおきたものであり、毎月支払っている修繕費の積立金使用目的の１つである、「不測の事故その他の特別事由により必要になる修繕」に該当し、管理組合から少し費用捻出をお願いすることは難しいのでしょうか？
マンションの規約・法律等に詳しい方の知恵をお借りできればと考えております。
鍵の故障についてです。
先日、築30年ほどの1戸建ての家に引っ越してきました。
（賃貸）引っ越し当初より、玄関の鍵がうまく開閉できなかったのですが、最近では、何分もかけて開閉するようになってしまいました。
鍵のために、普段よりも早く家を出て、何分もかけて鍵をかけ、会社へ向かっています。
古い家なので、昔の鍵で、ドアノブは丸いタイプで、ドアノブの中に鍵穴がついてるものです。
症状としては、ドアノブの鍵穴に鍵が最後まで、入っていかず、また鍵を回すとドアノブも一緒に回ってしまう状態です。
鍵穴つきドアノブを交換したいのですが、玄関扉とドアノブの結合部分？
（ドアノブの上下方向に5センチほどの装飾）に装飾が施されており、ドアノブが玄関扉から外れないような気がします。
これは、玄関扉ごとの交換になってしまうのでしょうか。
専門家に尋ねるにも、まず何をどうしたらいいのかわかりません。
どなたか教えてください。